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건설,건축/부동산,건설

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소형주택 건설 부진…수급 불안 우려 시중금리가 천정부지로 치솟고 있는 가운데 무주택 서민들이 많이 찾는 소형 주택 건설마저 올 목표치를 크게 밑돌아 서민들의 내집마련이 어려워지고 있다. 민간 건설업체들이 분양가 상한제 도입 전 앞다퉈 이익이 많이 남는 중대형 위주로 주택을 공급했기 때문이다. 건설교통부는 "올 들어 10월 말까지 전용면적 60㎡(18평) 이하 소형 주택 인허가 실적은 8만9062가구"라고 9일 밝혔다. 이는 올해 정부 60㎡ 이하 분양주택 건설목표인 12만4000가구의 65% 수준으로, 연말까지 목표 달성이 어려울 전망이다. 반면 전용 85㎡(25.7평) 초과는 16만326가구가 인허가를 받아 이미 목표(10만3300가구)를 55%나 초과했다. 전용 60㎡ 초과∼85㎡ 이하는 목표(17만3800가구)의 82.3%인 14만3..
`고속화도로, 경전철 신설` 김포의 천지개벽 양촌신도시 분양가3.3㎡당 700~800만원 서울 잠실 근처에서 올림픽대로를 타고 한강변을 따라 서쪽으로 달리면 시시각각 풍광이 변한다. 잠실에는 갖 지은 새 아파트들이 숲을 이룬다. 저층ㆍ저밀도 아파트를 고밀도로 재건축한 단지들이다. 좀 더 서쪽으로 달리면 압구정동을 비롯한 강남 부촌 아파트들이 보인다. 낡았다지만 3.3㎡당 3000만원을 훌쩍 넘는다. 서쪽으로 한참을 더 달려 김포로 깊숙이 들어가면 도로가 확 좁아진다. 더 이상 `대로`라고 부를 수 없다. 한강 너머에는 일산 신도시의 웅장한 모습이 보이지만 이곳은 상대적으로 초라하다. 하지만 김포의 변화가 시작되고 있다. 대규모 신도시와 민간도시개발사업지구 개발이 추진되면서 위상이 쑥쑥 높아지고 있는 것. 변화의 시작은 역시 `길`. 새롭게 길이 뚫..
동탄신도시에 전철 생긴다 경기도 화성 동탄신도시에 전철이 생긴다. 건설교통부는 24일 "수도권 광역교통기본계획에 동탄신도시를 지나가는 오리~오산선 전철계획을 포함시켰다"고 밝혔다. 광역교통기본계획에 따르면 오리~오산선은 분당선 연장선과 경부선을 연결하게 된다. 현재로선 분당선 연장선 상갈역과 경부선 오산역을 잇는 방안이 유력하다. 건교부 관계자는 "구체적인 노선과 지하화 여부는 향후 실시설계 단계에서 결정될 것"이라고 말했다. 경기도는 2003년 3월 타당성 조사 용역을 발주하면서 상갈역~삼성전자 인근(공단역)~서동탄신도시 내 센트럴파크 인근(동탄역)~세교역~오산역 노선을 검토한 바 있다. 용역 결과 상갈역~오산역 구간은 타당성이 있는 것으로 나타났으나 예산 확보 등의 문제로 사업을 추진하지 못했다. 건교부 국가철도망구축기획에 ..
청라홍보관 내달 개방 - 청라지구 개발과정·미래 한눈에 한국토지공사는 22일 오후 인천 서구 공촌천 근린공원에 있는 청라홍보관(조감도) 개관식을 갖고 오는 12월3일부터 일반에 개방한다고 21일 밝혔다. 청라홍보관은 지상 3층, 연건축면적 1200㎡ 규모로 1층에는 전시관람 안내 데스크와 50석 규모의 인포메이션룸이 설치돼 청라지구 개발과정과 미래를 한 눈에 볼 수 있다. 주 전시실인 2층에는 22면짜리 대형 멀티영상과 모형을 통해 중앙호수공원과 시티타워, 캐널웨이 등 최첨단 기술이 집약된 청라지구의 완성된 모습을 미리 볼 수 있도록 돼 있다. 3층 전망대에는 청라지구의 구역별 주요 개발현황을 소개하고 고성능 망원경으로 현장을 직접 볼 수 있게 했다. 개관시간은 평일 오전 9시∼오후 6시, 토요일은 오전 10시∼오후 5시이며 일요일과 국경일은 휴관한다. 파이..
여기가 은평뉴타운, 이렇게 바뀌네 [은평뉴타운 입성전략] 테라스·타워·중정형 등 다양한 아파트 ↑ 은평뉴타운 1지구 조감도 내년 5월이면 은평뉴타운 1지구 입주가 시작된다. 서울시가 지난 2002년부터 '자연과 인간이 더불어 살아가는 생태전원도시'라는 구호를 내걸고 추진한 도시개발사업이 드디어 빛을 보게 되는 것이다. 은평뉴타운은 은평구 진관내·외동,구파발동 일대 349만5248㎡(105만9166평)의 쾌적한 환경속에 조성된다. 이 지역은 지난 30년간 개발제한구역(그린벨트)과 군사시설 보호구역으로 지정돼 주거환경이 열악했다. 도시기반시설도 절대적으로 부족, 종합계획적 개발이 필요했던 곳이다. 은평뉴타운은 △환경친화적 리조트형 생태전원도시 △주거·생태·문화·상업 등의 복합도시 △임대주택 공급확대를 통한 서민주거 안정 역할 △첨단 유비쿼터..
광교신도시 분양가 더 올리나 ? 광교신도시의 분양가가 높을 것으로 추정돼 김문수경기도지사가 밝힌 1100만원대 분양은 어려울 전망이다. 경기도와 경기지방공사에 따르면 지난달 26일 수원 본사 강당에서 광교신도시 공동주택용지 6개필지에 대한 전자추첨를 발표했다. 이날 경기지방공사가 진행한 경기도 광교신도시 공동주택용지 추첨에서 A7블럭에 대림산업, A21블럭에 울트라건설이 당첨받았다. 또 85㎡ 초과 임대아파트 부지인 A6블록은 ㈜라데팡스,85㎡초과 676가구를 지를 수 있는 A8블럭은 동광건설, 85㎡ 초과 연립주택 부지인 B4와 B5블록은 각각 보람건설과 호반건설이 당첨자로 결정됐다. 이에 따라 경기지방공사는 지난 5일 경기도 수원시 이의동과 용인시 상현동 일대 1128만㎡에 아파트 2만2469가구, 주상복합(업무복합 포함) 5460..
상전벽해의 인천, 더 높게 더 크게 더 화려하게 2007 10/30 뉴스메이커 747호 인천의 명물, 인천대교·인천타워·WTC빌딩 인천대교 조감도 ‘상전벽해(桑田碧海),’ 최근의 인천을 한마디로 표현하는 가장 적합한 말이다. 과거 인천의 상징은 월미도나 송도유원지, 차이나타운, 인천상륙작전으로 상징되는 중앙공원(자유공원)과 맥아더 장군 동상 정도였다. 하지만 꽤 오랜만에 찾는 사람이라면 천지가 개벽할 만큼 변하고 있는 인천을 보게 될 것이다. 일산이나 분당에 와 있는 듯한 착각이 들 정도의 아파트 군락들, 바다를 메운 매립지에 들어서고 있는 수많은 초고층 빌딩, 어디가 끝인지 도무지 보이지 않는 바다 위의 고속도로라고 불리는 인천대교의 공사현장…. 영종과 송도, 청라지구에서 펼쳐 보이는 인천의 변신은 그야말로 ‘한 편의 파노라마’를 보는 듯하다. 영종..
億↑ 인천 집값 올 들어 인천 집값 강세가 두드러지고 있다. 송도·영종·청라 등 인천경제자유구역 개발을 비롯,2009년 인천세계도시엑스포와 2014년 인천아시안게임을 유치한 데다 인천 전역에서 도심재개발 사업 추진이 활발하기 때문이다. 특히 인천 남구 용현·학익지구는 송도신도시와 차로 10분 거리에 있는 데다 도심 재개발까지 급물살을 타면서 연일 급등세를 연출하고 있다. ●올 평균 12% 올라… 서울의 7배 9일 부동산114에 따르면 올 들어 이날까지 인천 집값은 11.8% 올랐다. 같은 수도권인 서울(1.6%)과 경기(2.3%) 상승률을 훨씬 웃돈다. 가장 많이 오른 곳은 용현·학익지구가 포함된 인천 남구다. 올 들어 19.0% 올랐다. 이번주 인천 남구는 전국에서 가장 높은 집값 상승률(0.4%)을 기록했다. 용현·..

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